关于贷款，我们该怎么做？
发布日期：2018-03-09
贷款流程
司法拍卖房的贷款
不同银行的具体处理方式不同
但大致流程基本相同
①贷款资格预审
②如果银行审核通过，就可以放心参拍。
③等拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。
④银行将贷款金额直接打给法院账户。
⑤办理房产证及抵押手续
⑥将他项权证交给银行
以上就是法拍房贷款基本流程，
提醒大家，
购买法拍房，
如果想要贷款的，
一定要提前去银行做贷款资格预审，
提前预审！提前预审！提前预审！
贷款方式
根据目前重庆正信达合作的银行情况，有以下几种方式：
保险方式
在银行放款前
需要保险公司出保单
大致流程为
成功竞买人将首付款打给法院——保险公司出保单——银行放款给法院——办理房产证及抵押手续——将他项权证交给银行
担保方式
在银行放款前
需要担保公司出保单
大致流程为
成功竞买人将首付款打给法院——担保公司出保单——银行放款给法院——办理房产证及抵押手续——将他项权证交给银行
ps.保险公司和担保公司收取的费用不同，以实际情况为准。
信用贷
信用贷方式与以上两种贷款方式有很大不同，银行将贷款发放贷款人账户，而不是直接打给法院。
以建设银行为例，大致流程如下：
成功竞买人将首付款存入指定建行卡（与银行签订协议时，银行会发放）——银行审批放贷，放贷给竞买人（信用贷）——银行放款当天到建行把拍卖全款（首付款+发放的贷款）打给法院账户——办理房产证及抵押手续——将他项权证交给银行
以上就是司法拍卖房贷款的基本流程，
如果大家想要贷款，
可以拨打400-1571060客服热线哦！
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