过去，在以拍卖公司现场拍卖为主的传统司法拍卖模式下，由于信息渠道不顺畅，导致公众难以及时了解司法拍卖的讯息。参与的人少，竞争不激烈，总会有“捡漏”的机会，也因此成为一些炒房客获取低价房的渠道。但是，随着网络司法拍卖越来越普及，想在法拍房中“捡漏”越来越难。

       按照规定，法拍房的评估报告有效期为一年。在评估报告做出后，该房产究竟何时能进入实际拍卖则要由执行法官根据具体情况来确定，这中间往往会产生一个时间差。

        如果此时正好赶上房价快速上涨，那么这套房的起拍价很有可能明显低于市场价格，甚至出现“腰斩”的情况也不足为奇。因为根据规则，法拍房的起拍价是根据评估价来确定的，不得低于评估价的70%。

        但起拍价低，并不意味着法拍房就一定能够便宜获得，尤其是在有限购政策的一线城市。互联网已经渗透到了城市的方方面面，司法拍卖也不例外。现在的司法拍卖成交价很多时候不但远远超过起拍价，也基本超过了评估价，也就是说，从司法拍卖上买到的价格，基本上在市场上都可以买到。
        

免责声明：本平台内容均收集于互联网，版权归原创者所有，如果侵犯了你的权益，请通知我们，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！