司法网拍未及时支付拍卖款 95万元保证金“打水漂”

发布日期：2017-07-26

参加司法网拍，经过103次叫价，成功拍得后竟然悔拍，不再支付拍卖款。日前，苍南县人民法院作出裁定：买受人金某报名竞买时所缴纳的95万元保证金不予退还，并将其列入再次拍卖该房屋的竞买“黑名单”。

此次司法网拍涉及的标的物，是位于苍南县龙港镇示范工业园区内的一处土地及厂房。今年2月22日，苍南法院在淘宝网司法拍卖平台上予以公告。据网拍信息显示，该处土地和厂房起拍价为965万元，保证金95万元。

苍南县龙港籍男子金某报名参与竞拍，按规定，他缴纳了95万元网拍保证金。

3月31日，网拍开始。据介绍，当时参与竞拍者叫价激烈，经过103次叫价后，最终金某以1615万元的最高价竞得该处土地及厂房。

想不到的是，竞拍结束后，金某却没有在规定期限内支付拍卖余款，致使此次司法拍卖流拍。至于为什么不支付拍卖款，苍南法院方面表示“原因不知情”，可能是“后悔了”。

根据有关规定，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

据此，为引导买受人理性竞买，严惩竞买人悔拍行为，苍南法院依法作出裁定，该拍品也将重新进入拍卖程序。

据统计，今年1月至5月，苍南法院共组织司法网拍276次，涉及拍品228件，实现成交额3.455亿元，网拍率达100%，依法扣划悔约保证金7件，合计121.21万元。此次悔拍扣划的95万元保证金，系苍南法院单件悔拍保证金最高纪录。