重要提示
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标的物情况调查表 |
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标的物名称 |
重庆市江北区宏帆路32号4幢1-4号房屋 |
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房屋产权证号 |
103房地证2013字第13243号 |
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权利限制情况 |
重庆市九龙坡区人民法院查封 |
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标的物所有权人 |
被执行人所有 |
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标的物现状 |
房屋用途 |
成套住宅 |
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建筑面积 |
285.09㎡ |
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套内面积 |
267.49㎡ |
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建成日期 |
2011年 |
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使用情况 |
有人居住 |
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有无电梯 |
有 |
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周边配套 |
标的物周边分布有学校：吉的堡凤凰湾幼儿园、江北菁苗幼儿园、 史蒂芬森悦湾幼儿园、新村国奥小学、重庆市字水中学(北区)、重庆八中 宏帆中学、重庆市两江新区西南大学附属中学(大竹林校区)等；医疗配套 设施：鑫鼎药房、健之佳健康药房(宏帆路店)、御珍阁大药房(康馨店)、 九重九大药房(宏帆路店)、江北淋牙俐齿口腔诊所、重庆市中医院(江北 区南桥寺院部)等；商业：住宅区配套商业(印象烟庄、往年子社区柴火鸡、夏老火锅、悦湾土家馆、益家五金百货店等)、永辉城市生活广场、 金色年华农贸市场、重庆大竹林金科乐方购物中心，休闲：凤凰湾半山俱乐部、中奥邦成凤凰湾马术俱乐部、金海湾滨江公园等；金融服务网点：中国农业银行(重庆江北宏帆支行)、重庆农村商业银行(宏帆分理处)、中国邮政储蓄银行(江北区宏帆营业所)等，区域内生活及公共配套设施较齐全。
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欠费情况 |
标的物有物业欠费情况，从2023年7月1日至2024年9月30日共计欠物业管理费及水电公摊费：15242.95元。 |
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备注 |
本次拍卖标的物所展示的照片、视频与说明均是拍卖辅助机构从其他渠道获得，仅供参考。具体以实际情况为准 |
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提供文件 |
1.《执行裁定书》2.《协助执行通知书》3.《拍卖成交报告》 |
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视频 · 图片
公告·须知
拍卖公告
拍 卖 公 告重庆市九龙坡区人民法院将于2025年3月31日10时至202年4月1日10时止（延时的除外）在重庆市九龙坡区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/04，用户名：重庆市九龙坡区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市江北区宏帆路32号4幢1-4号房屋
竞买须知
拍卖须知重庆市九龙坡区人民法院现就本次网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、特别提示：
竞买人（含自然人、法人、其他组织）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：
1.负责执行的人民法院；
2.网络服务提供者；
3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（ 40
税费计算
| 标的物建筑面积 | m2 |
| 标的物总价 | 422.478 万元 |
| 标的物性质 | 住宅 非住宅 |
| 该标的物购置满两年 | 是 否 |
| 您名下已有房产 | 无房产 2套 3套及以上 |
| 契税 | 0 元 |
| 个人所得税 | 0 元 |
| 增值税附加税 | 0 元 |
| 土地增值税 | 0 元 |
| 印花税 | 0 元 |
| 合计 | 0 元 |
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准