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【一拍】重庆市九龙坡金凤镇兰笛路26号6单元2-1号房屋

价: 30.09 万元
标的物编号: 1540
间: 2018-06-24
台:淘宝网 点击前往
型: 住宅
院: 重庆市九龙坡区人民法院
  代: 2005
  层: 2/5
  型: 2室1厅1卫
积: 82.05(M2
alarm_off 拍卖结束
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重要提示

正信达拍卖平台受 重庆市九龙坡区人民法院 委托,承担本标的物情况调查、看样管理等工作,并提供标的物相关信息咨询服务。现将相关事务告知如下:
一、竞买人在参拍前,须仔细阅读人民法院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》和《标的物情况》。
二、本平台向您提供的一切增值信息均不代表处置法院的意见,与处置法院无关,处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准。
三、本平台所提供的增值信息均系本平台从公开渠道收集并整理所得,本平台将尽力维护信息的准确性和及时性,但本平台仅能确保本平台未对所收集的信息作过任何的伪造或变造,而并不能保证其为完全准确和最新的信息,本平台不对信息内容作任何形式的担保。
四、竞买人在预约及看样过程中,请认准本平台及工作人员的工作证件,在看样现场服从带看样人员管理,在服务过程中遇各种情况,均可向400-023-0010建议或投诉。
 

标的物情况调查表

标的物名称

重庆市九龙坡区金凤镇兰笛路266单元2-1

 

房屋产权证

114房地证2014字第002837

权利限制情况

查封

重庆市九龙坡区人民法院

抵押

有抵押

所有权人

袁重宁

标的介绍

户型

2室一厅一厨一卫

房屋用途

成套住宅

建筑面积/套内面积

82.05 /72.81

土地使用权期限

2048830

建成日期

约在2005

总楼层/所在楼层

5/2

使用情况

空置

租赁情况

截止到勘察基准日未了解到租赁

钥匙

周边配套

标的物位于九龙坡区金风镇兰笛路26,九龙坡区是重庆主城区,重庆大都市区之一,地处重庆市西南部,是长江和嘉陵江环抱的重庆渝中半岛的重要组成部分。九龙坡区与渝中区、沙坪坝区、大渡口区、壁山区、江津区相接,与南岸区、巴南区隔江相望,区境南北长36.12km,东西宽约30.4km。标的物位于九龙坡区金风镇兰笛路26号。距金风镇镇政府约2.5公里,区域产业性质以度假区为主,环境条件优良。

标的物距公交站约500m,沿途有293路公交车经过,公交便捷度一般,区域对外交通条件较好,通达度较好。区域内已实现通路、供水、排水、通电、通电讯,供水保证度和供电保证度均达到95%以上,区域基础设施完备。该区域内为海兰云天温泉度假区,绿化好,空气质量好,无噪音污染,人文环境较好,环境质量综合评价优良。标的物位于九龙坡区金风镇兰笛路26,周围有上邦国际社区、上邦酒店、桂花园、金风莲花新村等物业及单位,区域内商业聚集度及繁华程度较低,居住聚集度较低。

其他费用情况

截止到勘察基准日了解到,共计欠物业管理费用及公摊费3751.44

提供文件

1.《执行裁定书》2.《协助执行通知书》3.《拍卖成交报告》

视频 · 图片

公告·须知

拍卖公告


                             拍 卖 公 告

        重庆市九龙坡区人民法院将于 201862410时至2018 62510(延时的除外)在重庆市九龙坡区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://sf.taobao.com/023/04,用户名:重庆市九龙坡区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物:   重庆市九龙坡区金凤镇兰笛路266单元2-1小区名:  海兰云天温泉度假区 建筑面积  82.05 ㎡,套内面积  72.81 ,产权证号: 114房地证2014字第002837标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。土地用途为   城镇住宅用地  房屋用途为  成套住宅  ,土地使用权类型为  出让

据评估报告显示:房屋的建成年代约 2005 年,土地使用使用权限的终止日期为2048830日,房屋户型:2室一厅一厨一卫 标的物所在对象在6单元,共5层,其中地上5层,地下0层,证载楼层为第2层,层高为 3米。标的物所在小区水、电、气讯配套齐全,无电梯。

:此房屋已装修,空置。共计欠物业管理费及公摊费用3751.44元。            上述情况若与实际状况不符,以实际状况为准并以实际现状进行交付;拍卖成交后,由法院负责标的物的交付。未标明的瑕疵不在法院和拍卖人承担范围其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,请各竞买人自行了解。

评估价: 42.99    万元  起拍价:   30.09    万元  保证金: 3.55   万元  增价幅度:   2000  及其整倍数

本次拍卖是以本院   2018)渝0107838 裁定书为依据,在本次拍卖公告发布三日前已通知当事人和已知优先购买权人。正信达(重庆)网络科技有限公司工作人员已赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对以上无法通知情况特此予以公示,公示满五日视为已经通知。  

二、咨询、看样的时间与方式:本院已委托正信达(重庆)网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由正信达(重庆)网络科技有限公司安排分时段统一看样),联系电话:400-023-0010亦可登录正信达拍卖官网http://www.zxdpm.com/或关注正信达网拍助手微信公众号完成自助预约。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托手续应在拍卖开始7向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

、优先购买权人参加竞拍,须在拍卖开始7向本院提交合法有效的证明及参加竞拍申请,本院确认资格后可参加竞拍。逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

、本次拍卖活动设置延时出价功能:在竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,至少一人报名且出价不低于起拍价,无人报名或出价的,本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人,优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

特别提醒:有意者可以亲自实地看样;未看样的竞买人视为对本标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵。标的物户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

特别提醒:本院所展示的照片、视频与说明等仅作参考,具体以实际状况为准。标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。被执行人应当缴纳的税费由买受人代为缴纳后凭相关凭证到本院结算。其有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖开始7与本院联系。

、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

 十二、竞拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交10日内缴入法院指定账户。(开户单位:重庆市九龙坡区人民法院开户行:重庆农村商业银行股份有限公司九龙坡支行账号:0401100120110000010)

、买受人悔拍后保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

十四、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高,因限额无法支付的,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

、依照法释201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。

、本院有权依法决定暂缓、中止、撤回本次拍卖。

十七、淘宝网司法拍卖帮助中心:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.a214dqe.52.rZXm7W&path=sf-helpcenter-jmlc#m2

公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。

 

咨询电话:正信达(重庆)网络科技有限公司:  400-023-0010     023-68180086

在线预约:http://www.zxdpm.com/关注正信达网拍助手微信公众号

承办法官:江城          本院监督电话:023-61246551

本院地址:重庆市九龙坡区火炬大道15

重庆市高级人民法院监督电话:023-67673497  023-67673247

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

 

重庆市九龙坡区人民法院

2018 5 21

竞买须知

 

税费计算

标的物建筑面积 m2
标的物总价 30.09 万元
标的物性质 住宅 非住宅
该标的物购置满两年
您名下已有房产 无房产 2套 3套及以上
开始计算
契税 0
个人所得税 0
增值税附加税 0
土地增值税 0
印花税 0
合计 0

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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