【变卖】重庆市巴南区李家沱融汇大道3号9幢1单元4-1房屋

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拍卖公告

变卖公告

      重庆市九龙坡区人民法院将于2017年10月10日10时至2017年10月11日10时（延时的除外）在重庆市九龙坡区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/04，户名:重庆市九龙坡区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市巴南区李家沱融汇大道3号9幢1单元4-1房屋，建筑面积119.82㎡，产权证号：202房地证2012字第003469号。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让。

注：本次变卖包含室内装饰装修部分，不包含室内动产、可移动的设备等。变卖成交后，由本院负责标的物的交付。未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，请各竞买人自行了解。

评估价：108.56万元  起拍价：103.132万元  保证金：11万元  增价幅度：1000元（及其整倍数）。

注：本次变卖包含室内装饰装修部分，不包含室内动产、可移动的设备等。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托正信达（重庆）网络科技有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由正信达（重庆）网络科技有限公司安排分时段单独看样），联系电话400-023-0010。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：变卖价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、根据法律规定，委托法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。对上述标的物的权属有异议者，请于2017年10月3日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2017年10月21日前缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市九龙坡区人民法院，开户行：重庆农村商业银行股份有限公司九龙坡支行隆鑫分理处；账号：0401100120110000010）

 十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询服务：正信达（重庆）网络科技有限公司

咨询电话：400-023-0010    023-68180086 

承办法官：汤跃庆       本院监督电话：023-61246569

本院地址：重庆市九龙坡区火炬大道15号

重庆市高级人民法院监督电话：023-67673497

淘宝技术咨询电话：400-822-2870 

重庆市九龙坡区人民法院

二0一七年九月七日

竞买须知